NEUBAU - Familienwohnung

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

NEUBAU - Familienwohnung

Objektbeschreibung

Wohnpark Lindau
Auf dem Areal des ehemaligen „Loden Frey Gewerbeparks“ sind an der Lindau Straße, am Westrand drei Wohngebäude A, B und C errichtet worden.
Diese Wohnhäuser haben eine gemeinsame, autofreie Erschließungszone direkt über dem Garagendeck.
Alle Häuser und Ebenen sind durch Aufzüge barrierefrei erschlossen.
Jeder Wohnung wurden großzügige Terrassen oder Freiflächen zugeordnet, um den Bewohnern einen entsprechenden Freiraum und Privatsphäre zu bieten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Bauteil A im Erdgeschoss/Obergeschoss. Sie verfügt über 3-4 Zimmer, einer großzügigen Terrasse/Loggia, sowie großen Kellerraum. In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz dazu erworben werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.49

Objekt-Nummer: 1011/543

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Personenlift Gartennutzung
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 489.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • HWB
    43 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.49
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    102m²
  • Kellerfläche
    9m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    52m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

489.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
102m2
Wohnfläche
9m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

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