Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und wunderschöner Gartenanlage in Oberndorf bei Schwanenstadt

4690 Oberndorf, Oberösterreich

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und wunderschöner Gartenanlage in Oberndorf bei Schwanenstadt

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und wunderschöner Gartenanlage in Oberndorf bei Schwanenstadt

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung, abseits vom Lärm und Stress und dennoch in zentraler Wohngegend von Schwanenstadt.

Perfekte Infrastruktur – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bus- und Bahnverbindung ist gegeben, die A1 schnell erreichbar, die Salzkammergutseen (Attersee, Mondsee, Traunsee) in ca. 15 Minuten.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über die großzügige Terrasse in die wunderschöne Gartenanlage mit Pool. Ebenso befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Technikraum und ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche und der Wohn/Essbereich, hier gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichem Ausblick.
Weiters befinden sich im Obergeschoss noch ein Büro/Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und ein Badezimmer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1637/3184

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Kosten
  • Kaufpreis
    € 549.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    2018
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.69
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    133m²
  • Grundstücksfläche
    1.001m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Immobilis GmbH.

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

549.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
133m2
Wohnfläche
1.001m2
Grundstück
2
Badezimmer
Häuser
Objekttyp
1
Garage
B
HWB