Sonnige Doppelhaushälfte in Kremsdorf

Sonnige Doppelhaushälfte in Kremsdorf

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft und ist ideal für Paare oder junge Familien. Es verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden können. Das weitläufige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafräume und das Badezimmer. Gleich am Eingang erwartet Sie eine praktischer Abstellraum der reichlich Stauraum bietet. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit Platz für zwei PKWs. Dieser große Parkplatz kann zusätzlich für € 15.000 erworben werden. Im Haus ist eine Fernwärmeleitung installiert, allerdings stehen die Anschlusskosten noch aus. Beachten Sie, dass der Anschluss an die Fernwärmeversorgung bis zu 80% vom Land OÖ gefördert wird, was eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Heizoption darstellt.

Raumaufteilung

KG - Vorraum - 2 Räume - Heizraum

EG - Garderobe - Vorraum - Gäste WC - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - Terrasse - Garten

OG - Vorraum - Badezimmer - 3 Räume

Lage

In wenigen Minuten erreichen Sie das Haid Center sowie den Motorik Park Ansfelden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn ist ca. 5 Minuten entfernt.

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240417073945539496f6e1425