Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage

Dieses Wohnhaus in sonniger Lage befindet sich in der Gemeinde Vasoldsberg im Ortsteil Birkengreith.

Ursprünglich stand ein kleines Haus von 1960 auf dem Grundstück, es wurde nur der Keller von ca. 12 m² belassen und im Jahre 2013 ein neues Ziegelmassivhaus darauf errichtet.


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Das gesamte Objekt umfasst ca. 100m²Wohnfläche auf zwei Ebenen, sowie 2 Garagen mit ca. 80m² sowie ein Carport. Das Haus wird derzeit mit einem Elektro-Warmwassersystem beheizt.

Es befindet sich die Bushaltestelle nach Graz direkt in der Nähe. Das Grundstück ist nach West ausgerichtet.

Die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergarten, Schule, befindet sich nur ca. 4 Autominuten entfernt.


Raumaufteilung :
EG:
Vorraum
Technikraum
2 Garagen

OG:
Küche mit Maß Möbel
Vorraum
Bad/WC
Zimmer mit Zugang zum Balkon

DG:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Vorraum
Zimmer
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.


Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Objekt-Nummer: 1606/15951